アイ企画がお届けする

不動産を「お持ちの方」へ

まずは正しい知識から。
お気軽にご相談ください。

本当は価値のある不動産、空き家や空き地などを眠らせていませんか?
不動産は、ただ所有しているだけでは価値はどんどんと落ちてしまいます。
それぞれ個性のある不動産だからこそ、小さな土地や古い建物にも、魅力があります。
「アイ企画」では正しい情報を発信し、お客様自身が知識をつけられる図書館のような場を
提供したいと考えています。そこで、医療業界で言うセカンドオピニオン的な立ち位置からの
アドバイスをしています。お客様と共に考え、お客様の想いを共有し、
その売却や活用方法などお客様の不動産の魅力を最大限に生かすご提案をいたします。

売却・新規活用までの流れ

ご 相 談

まずはメール・お電話・ご来店などで、
お客様の想いと
不動産の状況などをご相談ください。

ご提案・査定

売却をご検討の方には、査定金額をご提示いたします。
また、そのほか物件に合った活用方法(賃貸、一時及び一部
の賃貸、改修・用途の変更など)もセカンドオピニオン的な
立ち位置からアドバイス・ご提案いたします。

媒介契約・募集開始

売却・賃貸の価格や方法などが決定すれば、弊社に仲介を
ご依頼いただく旨の媒介契約を結び、募集を開始します。

ご 契 約

WEBやチラシなどの告知、既存のお客様へのご提案などから
買主様・借主様をお探しし、双方にご納得いただければ売買・
賃貸の契約を結びます。契約前には時間をかけて、契約内容の
事前説明を丁寧に行なっています。取引がはじめての方にも、
安心して契約にのぞめるよう、お客様自身が納得できる場と
時間を提供します。

お 引 渡 し

契約終了後、買主様・借主様から代金を受け取り、不動産の
引渡しを行います。引渡しに伴う諸手続きなどについても
お気軽にご相談ください。

※査定・提案、媒介契約には費用は発生しません。

※売却または賃貸が成約した際に、規定の仲介手数料を頂戴いたします。(成果報酬制)

より詳しく不動産売却についての知識を身に付けたい方は、 こちらのブログをご覧ください。

不動産売却に関するお問い合わせはこちら!

お客様よりいただいた個人情報は以下の内容で取り扱わせていただきます。

アイ企画の家じまい

大切に使ってきた家、幼い頃育ったご実家、相続で受け継いだ祖先の古家。
いつかは手放さないといけないのはわかっているけど、思い入れもあるし、、、
新規活用や、次の方へ受け継ぐ前に、気持ちの整理整頓をしませんか。
弊社では、思い出の詰まった建物を、フィルムカメラに残す撮影サービスを行なっています。
フォトグラファーとともにご依頼先に伺い、撮影いたします。

家じまい撮影サービス   ¥16,500〜(税込)

※建物の広さや撮影枚数によって異なります。

仲人のフォトグラファー青木美咲さんとともに
ご依頼先に伺い、撮影いたします。
右記リンクより仲人をご覧いただけます。

アイ企画の地域づくりの取り組み 
〜地域を売るという事〜

不動産は土地固有の条件だけでは“金額”が決まりません。その土地が属する地域も、査定価格に
大きく関わります。そこでアイ企画では、そこに住む皆さんで、地域の魅力を高め、住みたいと
思われる地域づくりをお手伝いする取り組みを行なっています。


空き家の管理
管理サービスとして、毎月1回の定期点検、簡易清掃などを行っています。


空き家の管理サービス   
月額 ¥1,100〜
(税込)
※別途初回のみ、看板設置費用、現況調査費として5,500円(税込)を頂きます。


[空き家管理サービスの内容]
毎月1回の定期点検 …
目視で家、及び周辺を確認します。また大雨、台風後などにも行います。
簡易清掃 …
定期点検時、点検時間内で、草刈り、掃き掃除などを行います。
報告書の提出 …
点検結果の報告書を、メールに添付し送付致します。
看板設置 …
管理者を明示することで、近隣からのクレームの一時窓口、及び対応を行います。

最新の売却価格(坪単価)の情報公開、共有
お持ちの不動産周辺の最新の売却価格(坪単価)を把握し、相場観を知るお手伝いをしています。
空き地の活用
駐車場をお探しの方の斡旋、草刈り業者紹介など