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| 中古住宅 | 
3SLDK
三島市東壱町田
JR東海道本線【三島駅】
価格
3050
万円
坪単価 万円

物件資料PDF

※上記クリックでダウンロードできます。

三島駅からほど近く、富士山をきれいに望むことが出来る築浅でリフォームいらずの美邸を、この度お預かりいたしました。

写真とともに、おすすめポイント、オーナー様のこだわりポイントをご紹介致します。

中古住宅でまずはじめに気になるのが、建物のメンテナンス状態。

建物は、築16年、旭化成ホームズ施工(ヘーベルハウス)の注文住宅になります。
築15年を迎える前に、外壁・屋根の塗り替え塗装工事各所防水工事をしています。(保証書有り)
また当物件は、ヘーベルハウスのロングライフプログラムに加入していますので、60年点検システムがございます。
これから先も5年毎の定期点検を受けることが出来ますので、長く安心してお住まい頂けます
メンテナンス状態は、ハウスメーカーのお墨付き◯
(最新の15年点検時の資料もございます。)


建物内はというと、1階には広々した15.6帖のLDKと6.0帖の洋室があります。
キッチンの南側には大きな窓があり、1日中陽当たりがよく、風通しも良いのが嬉しいポイントです。
また、キッチン台とは別に大きな作業台があることが、当物件の特徴です。
お皿の準備をしたり、次の食材を切ったり、盛り付けをしたりと、効率良く同時に色々な作業が出来るように設計されています。
もちろん作業台の下は、広い収納スペースとなっています!


1階の階段下はというと大きなパントリーとなっています。
食料を備蓄したり、万が一のために災害備蓄をしたりと、用途は様々です。



その他、1階には各種水回りがあります。
どこもお手入れがいき届き、とっても清潔感があります。
お風呂はTOTO製の浴室乾燥機付きのものとなっています。
浴槽も大きく、身長の高い方でもゆっくり足を伸ばして入れます。



2階へ上がると8.3帖と6.2帖の洋室があります。
8.3帖の洋室は、ウールのカーペット敷きとなっています。

また2階には、3.0帖のウォークインクローゼットもあります。
WIC内にも、窓があり、換気もしっかり出来るのが嬉しいです。



最後にご紹介したいのが、2階バルコニーからのこの眺望
富士山を一望することが出来ます。
オーナー様いわく、日中見る富士山も綺麗ですが、朝焼けの富士山が一番美しいそう。
朝起きてバルコニーから眺める富士山は、ここに住む方の特権です。

写真だけではこの景色は伝わりきらないので、ぜひお気軽に内覧にお越しください
お問い合わせお待ちしております。

■土地

土地面積(公簿)

167.12㎡

交通

JR東海道本線【三島駅】まで約1.6km

学区

北小学校・北中学校

物件所在

三島市東壱町田10-8

MAP
都市計画

市街化区域

用途地域

第1種低層住居専用地域

建蔽率

50%

容積率

80%

現況

空家

引渡日

即時可能

道路

東側/幅員6.0m
公道(1項1号)

土地権利

所有権

地目

宅地

設備

電気(東京電力)/都市ガス/公営水道/公共下水道

取引態様

媒介

■建物

構造・規模

軽量鉄骨造陸屋根2階建

建物面積

106.62㎡

間取り

3SLDK

築年月日

2007年5月14日

駐車場

有(1台)

設備

定期メンテナンス済,バス1坪以上,追焚機能,トイレ2ヶ所,電動シャッター,クローゼット,バルコニー,ヘーベルハウス60年保証,専用庭等

備考

【三島みどり野】建築協定,敷地面積の制限:最低限度165㎡,
建築基準法第22条区域,静岡県建築基準条例第10条(がけ条例)

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