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| マンション | 
4LDK
三島市壱町田
JR東海道本線 三島駅
価格
2530
万円
坪単価 万円

物件資料PDF

※上記クリックでダウンロードできます。

小さなお子様がいる共働き家庭におすすめのこちらの物件は、三島市壱町田に位置する1階角部屋の4LDKマンションです。専用庭とテラスがついており、戸建てのような広がりのある暮らしをマンションで実現できます。リビングから庭へ直接出られるので、お子様が庭で遊んでいる様子を見守りながら、家事やリラックスした時間を過ごせます。


■おすすめポイント

1. 子育てに最適な「専用庭」
専用庭があるので、お子様が安全に遊んだり、プールや砂場を設置したりすることも可能です。1階のお部屋で階段やエレベーターの移動がないため、ベビーカーや荷物の出し入れもスムーズ。前面に広がる竹林が目隠しの役割を果たし、1階でもプライバシーをしっかり守れます。

2. 家族で使いやすい4LDKの間取り
洋室(6畳、6.5畳、5畳)と和室(6畳)の4LDKは、子供部屋やワークスペースとしても活用でき、ライフスタイルの変化に柔軟に対応可能です。広々としたリビング・ダイニングは家族みんなが集まる憩いの場になります。

3. 学校や生活施設が近い便利な環境
小学校・中学校まで徒歩10分のため、通学がしやすく、お子様の成長を安心して見守れます。また、周辺には買い物施設も充実しており、共働きの忙しい生活をサポートする便利な立地です。

「庭付きの住まい」と「マンションの便利さ」を両立したこの物件なら、子供たちの遊び場を確保しつつ、共働きの忙しい毎日も快適に過ごせます。ぜひ一度、ご家族で現地をご覧ください!

 


売主様からコメントをいただきました。

「子育てに伴う住み替えのため、この物件を手放すことになりました。このマンションは東側や北側に竹林が広がっており、1階でも周囲の目を気にせずカーテンを開けたまま生活できるのがとても快適でした。また、ご近所さんとの仲が良く、マンションならではのコミュニティの温かさも魅力の一つでした。
また、庭付きの部屋だったため、子どもが小さい頃には庭でプールを出して遊んだりと楽しい時間を過ごしました。さらに、子どもが吹奏楽をしていたこともあり、マンション内で定期開催される音楽会を通じて住民の方々と交流を深めることができました。このような素敵な環境で、次の住まい手の方にも心地よく過ごしていただければ嬉しいです。」

■土地

土地面積(公簿)

4037.05㎡

交通

JR東海道本線 三島駅 1.1km

学区

北小学校・北中学校

物件所在

三島市壱町田104番1−115

MAP
都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建蔽率

60%

容積率

150%

現況

空き家

引渡日

相談

道路

公道(1項1号)

土地権利

所有権

地目

宅地

設備

電気(東京電力)/都市ガス(静岡ガス)/公営水道/公共下水道

取引態様

仲介

■建物

構造・規模

鉄筋コンクリート造陸屋根 地下1階付9階建

建物面積

専有面積/81.75㎡(内法)

間取り

所在階1階/4LDK

築年月日

2003年2月

駐車場

あり(月/5500円〜7000円)
※区画によって費用が変わります。

設備

テラス・専用庭

備考

管理形態:全部委託
管理人:日勤
管理費:月/12,580円
修繕積立金:月/21,240円
CATV視聴料:月/550円
自治会・町内会:月/300円
敷地件の割合:10万分の1167

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