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| 土地 | 
71.8坪
三島市加茂
東海道本線【三島駅】
価格
2750
万円
坪単価 38.3万円

物件資料PDF

※上記クリックでダウンロードできます。


写真はイメージです

これまで長きにわたり、地域の月極駐車場として大切に利用されてきた約140坪の敷地。
このたび相続をきっかけに、2区画に分けて新たなオーナー様へお譲りすることになりました。

南東6m・北東6m道路に面する、開放感あふれる角地。
穏やかな街並みに包まれながら、二方向からの採光と通風を確保できる贅沢なポジションです。

北東側道路は西へ緩やかに下る坂道となっており、視線の抜けが生まれ、実際の面積以上の広がりを感じられます。すこし高低差があるため、プライバシー性を確保しやすいのも魅力です。
南東側はフラットなアプローチで、日常の出入りもスムーズ。

三島駅まで約2.4km。都内へ新幹線通勤も視野に入る距離感。
徒歩約1分の「かも公園」は、お子さまとの日常や休日の散策コースとして心強い存在です。

人気の学区、整然とした街並み、そして地区計画による住環境の保全。
“都市と自然のちょうど良い距離”を求める移住ファミリーにもおすすめの一画です。

角地という希少性を活かし、明るいリビングと大きな庭を備えた邸宅プランにいかがでしょうか。

■土地

土地面積(公簿)

237.29㎡

交通

JR東海道本線【三島駅】まで約2.4km

学区

山田小学校・山田中学校

物件所在

三島市加茂11番8(北側)

MAP
都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建蔽率

50%

容積率

80%

現況

駐車場

引渡日

相談

道路

南東側/幅員6.0m
/公道(1項1号)
北東側/幅員6.0m
/公道(1項1号)

土地権利

所有権

地目

設備

東京電力・TOKAIガス・公営水道・公共下水道

取引態様

仲介

備考

静岡県建築基準条例第10条(がけ条例)
加茂地区計画(A地区:住居専用)

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