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4SLDK
三島市加茂
JR東海道本線【三島駅】
価格
1850
万円
坪単価 万円

物件資料PDF

※上記クリックでダウンロードできます。

「静かな坂の上で、季節を感じながら暮らす家。」

三島市加茂の住宅街の中でも、少し坂を上った北西側に位置する住まいです。
周囲は住民以外の通り抜けがほとんどなく、落ち着いた空気感が、この場所ならではの魅力です。

徒歩3分ほどの場所には、地域の方に親しまれている「きじ公園」。
春には桜が咲き、滑り台やブランコ、鉄棒、砂場、広場がそろった公園で、
お子さまと遊ぶのはもちろん、朝夕の散歩コースとしても気持ちよく使えます。

建物は昭和58年築の木造瓦葺
和風のつくりで、玄関に入ると吹き抜けがあり、視線が上へと抜ける開放感があります。
縁側からは広いお庭を眺めることができ、季節の移ろいを身近に感じられる空間です。

南向きの窓は1階・2階ともに大きく、風通しの良さも印象的。
2階の12畳洋室はドアが2つあり、将来的に6畳ずつに分けることも可能です。
家族構成の変化に合わせて使い方を考えられる間取りです。

1階の洋室には玄関脇から直接外に出られる扉があり、
在宅ワークや事務所スペース、趣味の部屋としても使いやすそうです。

【写真は1階洋室利用のイメージ図です。】

水回りでは、トイレはリフォーム済みで気持ちよく使用可能
お風呂は内装に年数を感じますが、バリアフリー仕様で、
浴室換気乾燥暖房機も設置されています。

堀車庫は奥行き約5.5m・幅約5m・高さ約2m
雨の日でも濡れずに乗り降りでき、車中心の暮らしをしっかり支えてくれます。

丁寧に使われてきたからこそ新築にはない落ち着きと温もりを感じられます。
静かな環境、ゆとりある敷地、和の落ち着きを大切にしたい方に、
ぜひ現地で体感していただきたい住まいです。

■土地

土地面積(公簿)

208.21㎡

交通

JR東海道本線【三島駅】まで約2.5km

学区

山田小学校・山田中学校

物件所在

三島市加茂46番13

MAP
都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建蔽率

50%

容積率

80%

現況

空き家

引渡日

相談

道路

東側/幅員6.0m/公道/1項1号

土地権利

所有権

地目

宅地

設備

東京電力・集中プロパンガス
・公営水道・公共下水道

取引態様

仲介

■建物

構造・規模

木造瓦葺2階建

建物面積

119.07㎡

間取り

4SLDK

築年月日

昭和58年1月

駐車場

あり(堀車庫)

設備
備考

加茂地区計画(A地区:住居専用)
静岡県建築基準条例第10条(がけ条例)

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