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三島市加茂にて、積水ハウス施工の美邸を
お預かり致しました。
写真とともに、おすすめポイント、オーナー様のこだわりポイントをご紹介致します。
まずはじめにご紹介したいのが、この21.3帖のLDK。
南側にはお庭をつなぐ大きな掃き出し窓があり、日当たりと開放感抜群です。
またLDKの照明は、ダウンライトのため、天井がすっきりして◎
LDKが広いのはもちろんですが、
建物全体の延床面積がなんと約43.9坪もありますので
エントランスや廊下、洗面・お風呂とどこを見ても
広々しています。
2階へ上がると、7帖の子供部屋が2つと
9.6帖の寝室と2.4帖のウォークインクローゼットがあります。
こちらは2階バルコニーからの眺めです。
お庭におりると、緑に囲まれたプライベートな空間がありました。
道路から一段高い所にお庭があるため、周りの目線が気になりません。
みかんの樹もあり、こちらはたくさん収穫できるそうです。
人気の三島市加茂で、中古住宅をお探しの方、
写真だけでは伝わりきらないので、ぜひお気軽に内覧にお越しください。
お問い合わせお待ちしております。
【オーナー様より】
自慢の一つは長年コツコツと手入れしてきた大きな庭です。
春に樹木・草花が一斉に芽吹き始め、
初夏にさまざまな色のアジサイが庭の彩りを添え、
ハナミズキやヒメシャラ、ナツツバキの白い花が咲き、
秋以降はそれら紅葉樹が秋色に染まり落葉していきます。
冬以外は庭の中央でガーデニングテーブルを広げて
家族だけでなくお知り合いやご友人を呼んで
バーベキューを楽しむことができる広々空間です。
敷地の周囲は柵で囲われ、
少し高くなっていることもあるため
セキュリティー面では相当に安心できる敷地です。
是非とも建物だけではなく、
庭や敷地の周囲もご覧になっていただきたいです。
25年間の思い出いっぱい自慢の我が家ですが、
仕事の拠点が都心であること、
2人の子供たちも東京や横浜でそれぞれ
学生として通学しているため、
一家揃って東京に移住することとしました。
大切に使っていただける方に
住んでいただけたらと思っています。
どうぞ宜しくお願いいたします。
■土地
244.16㎡
JR東海道本線 三島駅 2.7km
山田小学校・山田中学校
三島市加茂31−10
MAP市街化区域
第一種低層住居専用地域
50%+10%
80%
空家
相談
南側/幅員6.0m 接道長/11.8m 公道(1項1号)
西側/幅員6.0m 接道長/12.6m 公道(1項1号)
所有権
宅地
電気(東京電力)/公営水道/公共下水道/集中プロパンガス
仲介
■建物
軽量鉄骨造セメント瓦葺2階建
145.19㎡
4LDK+WIC
1993年8月
1台有
土砂災害警戒区域(イエローゾーン)
静岡県建築基準条例第10条(がけ条例)
建築基準法第22条指定区域
加茂地区計画区域内(住居専用)