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| 中古住宅 | 
4LDK+WIC
三島市加茂
JR東海道本線 三島駅
価格
3780
万円
坪単価 -万円

物件資料PDF

※上記クリックでダウンロードできます。

三島市加茂にて、積水ハウス施工の美邸
お預かり致しました。

写真とともに、おすすめポイント、オーナー様のこだわりポイントをご紹介致します。


まずはじめにご紹介したいのが、この21.3帖のLDK
南側にはお庭をつなぐ大きな掃き出し窓があり、日当たりと開放感抜群です
またLDKの照明は、ダウンライトのため、天井がすっきりして◎

 


LDKが広いのはもちろんですが、
建物全体の延床面積がなんと約43.9坪もありますので
エントランスや廊下、洗面・お風呂とどこを見ても
広々しています。



2階へ上がると、7帖の子供部屋が2つと


9.6帖の寝室と2.4帖のウォークインクローゼットがあります。




こちらは2階バルコニーからの眺めです。



お庭におりると、緑に囲まれたプライベートな空間がありました。
道路から一段高い所にお庭があるため、周りの目線が気になりません
みかんの樹もあり、こちらはたくさん収穫できるそうです。

人気の三島市加茂で、中古住宅をお探しの方、

写真だけでは伝わりきらないので、ぜひお気軽に内覧にお越しください
お問い合わせお待ちしております。


【オーナー様より】
自慢の一つは長年コツコツと手入れしてきた大きな庭です。
春に樹木・草花が一斉に芽吹き始め、
初夏にさまざまな色のアジサイが庭の彩りを添え、
ハナミズキヒメシャラナツツバキの白い花が咲き、
秋以降はそれら紅葉樹が秋色に染まり落葉していきます。
冬以外は庭の中央でガーデニングテーブルを広げて
家族だけでなくお知り合いやご友人を呼んで
バーベキューを楽しむことができる広々空間です。

敷地の周囲は柵で囲われ、
少し高くなっていることもあるため
セキュリティー面では相当に安心できる敷地です。
是非とも建物だけではなく、
庭や敷地の周囲もご覧になっていただきたいです。

25年間の思い出いっぱい自慢の我が家ですが、
仕事の拠点が都心であること、
2人の子供たちも東京や横浜でそれぞれ
学生として通学しているため、
一家揃って東京に移住することとしました。

大切に使っていただける方に
住んでいただけたらと思っています。

どうぞ宜しくお願いいたします。

■土地

土地面積(公簿)

244.16㎡

交通

JR東海道本線 三島駅 2.7km

学区

山田小学校・山田中学校

物件所在

三島市加茂31−10

MAP
都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建蔽率

50%+10%

容積率

80%

現況

所有者居住中

引渡日

相談

道路

南側/幅員6.0m 接道長/11.8m 公道(1項1号)
西側/幅員6.0m 接道長/12.6m 公道(1項1号)

土地権利

所有権

地目

宅地

設備

電気(東京電力)/公営水道/公共下水道/集中プロパンガス

取引態様

仲介

■建物

構造・規模

軽量鉄骨造セメント瓦葺2階建

建物面積

145.19㎡

間取り

4LDK+WIC

築年月日

1993年8月

駐車場

1台有

設備
備考

土砂災害警戒区域(イエローゾーン)
静岡県建築基準条例第10条(がけ条例)
建築基準法第22条指定区域
加茂地区計画区域内(住居専用)

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