三島駅より北東へ約2600m 、三島市内でも落ち着いた住環境として人気の「加茂」エリアから、土地情報をお届けします。

第一種低層住居専用地域に指定されたこの場所は、将来にわたって高い建物が建つ心配が少なく、静かな空気が流れる住宅街です。
加茂エリアの中でも流通性の高い、庭も駐車場も妥協しなくていい広さである約70坪の土地。

今回の物件、「自分たちらしい、ちょっと面白い家を建てたい」という方には、200点満点になり得るポテンシャルを秘めています。

この土地のポイントは、西側にある高低差（法面）と三角形の敷地です 。
静岡県建築基準条例第10条（がけ条例）に該当するため、建築時には少し工夫が必要です。
また、完全な整形地ではありません。
一見マイナスに聞こえるかもしれませんが、整形地が多い加茂地区だからこそ、この独特な形状を活かした「斜めに切り取った中庭」や「スキップフロア」など、建築家と一緒に頭を捻る楽しみがあります。

「がけ条例があるから……」「整形地ではないから…」と諦める前に、ぜひ一度現地に立ってみてください。
そこから見える空の広さや、隣家との距離感を確認すれば、ここが「家族だけの秘密基地」になるイメージが湧いてくるはずです。

例えばこんなイメージも。