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| 土地 | 
49.31坪
三島市加茂
JR東海道本線【三島駅】
価格
1850
万円
坪単価 37.5万円

物件資料PDF

※上記クリックでダウンロードできます。

三島市加茂 ― 毎日の暮らしに、やさしい安心を

目の前に街路樹の緑が広がるこの土地は、四季の変化を感じながら、穏やかに暮らせる場所です。

歩道がしっかり確保されているので、小さなお子さんとのお散歩や通学も安心して見守ることができます。

📍 子育てにうれしい身近な施設

・加茂保育園 徒歩5分
朝の送り迎えもしやすく、共働き家庭にも心強い距離です。

・山田小学校 徒歩7分
親御さんの目も届きやすい距離で、毎日の通学も無理なく通える安心感があります。

・加茂公園 徒歩2分
少し時間ができたら、気軽に遊びに行ける距離。ブランコやお散歩、季節の発見など、家族の思い出がゆっくり育っていきます。

周囲には平屋のお家や公民館、駐車場があり、建物が建て込んでいないため、空が広く感じられる開放的な雰囲気です。日当たりや風通しもよく、明るくのびのびとした暮らしがイメージできます。

敷地は段差が少なく、ベビーカーや自転車での出入りもスムーズ。毎日の家事や送り迎えも自然とラクになります。

緑に寄り添いながら、家族の時間をていねいに重ねていく。

そんな暮らしを思い描ける場所です。

ここ三島市加茂で、ゆったりとした新しい毎日が始まります。

■土地

土地面積(公簿)

163.0㎡

交通

JR東海道本線【三島駅】まで約1.9km

学区

山田小学校・山田中学校

物件所在

三島市加茂6番10、6番11

MAP
都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建蔽率

50%

容積率

80%

現況

駐車場

引渡日

相談

道路

南東側/幅員15.0m
/公道(1項1号)

土地権利

所有権

地目

設備

東京電力・集中プロパンガス
・公営水道・公共下水道

取引態様

仲介

備考

加茂地区計画(A地区:住居専用)
農地転用は売主負担で行います。

本物件の敷地面積は163㎡で、地区計画に定められている最低敷地面積165㎡よりもわずかに小さくなります。
ただし、本物件は「地区計画が定められる前から既に分筆されていた土地」です。
そのため、現在の最低敷地面積の基準がつくられる前から存在していた既存宅地として扱われ、165㎡未満であっても建築が可能な敷地です。

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