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| 中古住宅 | 
6DK
三島市旭ヶ丘
JR東海道本線【三島駅】

物件資料PDF

※上記クリックでダウンロードできます。

旭ヶ丘公園のすぐ近くで中古住宅をお預かりしました。

今回ご紹介させていただく中古住宅は、旭ヶ丘公園のすぐ北側にあり、三島駅まで約2.2kmになります。
旭ヶ丘はバスの本数も多く、三島駅まで徒歩圏内でもあるため、新幹線通勤される方にも人気のエリアとなっています。
また山田小、中学校も近くにあったり、子どもを遊ばせることのできる公園も充実していますので、子育てと通勤の利便性とバランスの良い地域です。

今回ご紹介する建物は、築42年の歴史ある和風建築の住宅です。
南東向きに建てられた本物件は、一日を通じて明るい陽射しが差し込み、冬場でも日中は暖かく感じます。
普通南側道路に面していると、昼夜問わずカーテンをしないと道路からの視線が気になるものです。
しかし、本物件は道路と高低差があることで、道路からの視線が全く気にならず、カーテンをしなくても安心して過ごすことが出来そうです。
結果として、日当たりがよく、プライベートも確保された住宅となっています。

現在は、当時この家を建てられたご主人様から相続をした奥様が所有されていますが、一人で暮らすには持て余してしまうため
ご売却を決意されました。

大切に使われてきた歴史と温もりがつまったお家をぜひ一度、見にいらしてください。

■土地

土地面積(公簿)

243.58㎡

交通

JR東海道本線【三島駅】まで約2.2km

学区

山田小学校・山田中学校

物件所在

三島市旭ヶ丘17-8

MAP
都市計画

市街化区域

用途地域

第1種低層住居専用地域

建蔽率

50%

容積率

80%

現況

空家

引渡日

相談

道路

南東側/幅員6.0m
公道(1項1号)

土地権利

所有権

地目

宅地

設備

電気(東京電力)/集中プロパン/公営水道/公共下水道

取引態様

媒介

備考

敷地面積の制限:最低限度165㎡,
建築基準法第22条区域、静岡県建築基準条例第10条(がけ条例)

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