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成約済み

sold out

| 土地 | 
77.02坪
三島市加茂
JR東海道本線【三島駅】

物件資料PDF

※上記クリックでダウンロードできます。

三島市加茂にて、新たに土地をお預かりすることになりました。

今回ご紹介させていただく土地は、加茂公園の南側にあり、三島駅までちょうど2kmになります。
この辺りの地域にお住まいの方は、三島駅から新幹線で通勤されている方も多く、三島駅まで徒歩圏内になります。

三島駅までの道には、桜があったりと、散歩がてら徒歩で通勤するのも気持ち良いです。

土地は平坦な東側道路に広く面していますので、陽当たりもよく、建築計画がとっても立てやすい土地です。
この土地のポイントは、南側が三島市の歩道に面していることです。
南側歩道とは、程良く高低差がありますので、これまた陽当たりが良くなってしまう要因です。
程良い高低差のおかげで、歩行者からの視線もそんなに気にならないかと思います。

現在、土地には古家があり、空き家となっています。
売主様のご両親が大切にされてきたご自宅でしたが、相続を機に手放すことになりました。

建物は売主様の方で丁寧に解体させていただき、更地にてお引渡し予定となります。
空き家となってからもご近所の方が、お庭を管理していただいており、たくさんの植物が植っております。
購入者様のご希望に添って、一部植木を残すことも可能です。

ご希望がございましたら、お気軽にお申し付けください。

敷地内の現地案内や周辺環境のご説明も可能です。
下記お問い合わせフォームより、ご連絡ください。

これまで大切にされてきた土地だからこそ、ここを気に入って素敵な家を建てたいご家族を探しています。

■土地

土地面積(公簿)

254.62㎡

交通

JR東海道本線【三島駅】まで約2.0km

学区

山田小学校・山田中学校

物件所在

三島市加茂11番5

MAP
都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建蔽率

50%

容積率

80%

現況

空き家(更地渡し)

引渡日

相談

道路

東側/幅員6.0m/公道
(1項1号)

土地権利

所有権

地目

宅地

設備

東京電力・集中プロパン
・公営水道・公共下水道

取引態様

媒介

備考

・建築基準法第22条指定区域
・静岡県建築基準条例第10条(がけ条例)
・加茂地区計画区域内(A地区:住居専用)
・敷地南側の歩道は、法定外道路になります。
・敷地内に電柱有り

 

不動産を売る人・買う人が、これから先、どのような暮らし方をしていきたいのかを丁寧にヒアリングし、
それを実現できるような提案やアドバイスをしています。まずは、あなたの思いをお聞かせください。