アイ企画 ＞ 三島市の土地相場・地価マップ ＞ 町名別 ＞ 三島市錦が丘
周辺の相場からの推定で坪約26.1万円。世帯・人口は横ばい圏で需要は安定。売り時の目安は様子見でも可。
三島市錦が丘には公示地価の標準地が無く、まとまった取引データも確認できていません。周辺の相場からの推定で坪約26.1万円です（参考値）。
| 坪単価（推定） | 約26.1万円/坪 |
|---|---|
| データの性格 | 周辺の相場からの推定（参考値） |
※ 土地のみの目安です。同じ町でも接道・形状・間口・高低差・建物の有無で実際の価格は変わります。正確な金額は無料査定でご確認ください。
世帯は増え人口は減る小世帯化です。単身・2人世帯向けの実需は底堅めです。
| 世帯数の増減（3年） | +1.9% |
|---|---|
| 人口の増減（3年） | -5.2% |
| 現在の人口 | 895人 |
※ 直近3年（2023→2026）の住民基本台帳より。世帯0.6＋人口0.4で合成したトレンドで判断しています。
当社の目安では 様子見でも可 です。いまは様子見でよい時期です。あわてて売る必要はありません。
| 需要（3年） | -0.9% |
|---|---|
| 相場水準 | 約26.1万円/坪 |
※ 需要（世帯・人口）・相場水準・地価の動向から当社が独自に4段階で判定した目安です。災害リスクは判定に加点していません。投資助言ではありません。
昭和40年代の三島市北部における大規模な住宅地開発の一環として誕生。「錦」は秋の紅葉を表す季語であり、美しく整備された住環境を意味する。箱根西麓の丘陵地に位置し、計画的な道路網と公園が配置されたニュータウン型の街並みが特徴。現在も整備の進む成長地域として機能し、多くの新しい住宅が建設されている。古い錦田地区の地名の継承と、近代的な都市計画の融合を象徴する地区である。
| 洪水の想定 | 想定区域はほとんどありません |
|---|---|
| 土砂災害の想定 | 想定区域はほとんどありません |
がけ条例（静岡県建築基準条例第10条）の規制や、がけの高さは 三島市錦が丘のがけ条例・災害リスクのページ で詳しく見られます。
※ 国土地理院のハザードデータを町単位で集計した参考値です。お住まいの区画が該当するかは 三島市版ハザードマップ と市の最新の公表資料でご確認ください。
| 小学校区 | 向山小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 錦田中学校 |
※ 学区は変更されることがあります。就学先は三島市の最新の公表資料でご確認ください。
区画（筆）をタップすると、その土地の広さから売れる目安と手取りの概算まで確認できます。相続・空き家のご相談も承ります。
お電話でも承ります： 055-976-5300（受付 9:00〜19:00・日祝定休）／売却未定のご相談、価値を知るだけのご利用でも構いません。
出典：三島市 住民基本台帳（世帯数・人口）、国土地理院 ハザードデータ、三島市 公表資料（学区ほか）。
本ページの価格は土地のみの参考値で、実際の売買価格を保証するものではありません。面積は図上の概算を含みます。法令・規制・学区は変更されることがあるため、ご判断の前に必ず最新の公表資料と専門家の確認をお願いします。