現地で、建物と土地を見る。
床下の湿気やシロアリの跡、建物の傾き、境界の杭や越境物。大工経験のある宅建士が、図面だけでは分からないところまで確かめます。
無料相談・査定
三島市の不動産売却査定（無料）
建物と土地をきちんと見て、三島の取引事例と照らし合わせ、査定額の根拠を一つずつご説明します。売るかどうかは、説明を聞いてから決めてください。
査定・相談を申し込む
お電話でも 055-976-5300受付 9:00–19:00 ／ 日曜・祝日定休
- 査定は無料
- 売却の義務はありません
- 電話番号の入力は任意
査定の費用0円訪問査定・机上査定とも
ご報告まで7日〜訪問査定の場合
売買実績1,050件これまでの売買のお手伝い
創業1986昭和61年、三島で創業
査定の中身
数字だけで、
決めません。
インターネットの簡易査定は、登記の情報や周りの相場から金額を計算します。けれど、同じ町の中でも、接している道路や法令の決まり、建物の状態で価格は変わります。アイ企画は、現地と役所で調べてから査定額を出します。
役所で、道路と決まりを調べる。
接している道路の種類と幅、用途地域、地目、都市計画。価格に響く決まりを、役所で一つずつ確かめます。
三島の取引と、照らし合わせる。
近くで実際に取引された事例と比べ、なぜその金額になるのかを、資料をお見せしながらご説明します。
調べた結果は、統計調査・土地調査・周辺環境調査の3種類の調査レポートにまとめてお届けします。
査定の方法
2つの査定から、
選べます。
どちらも無料です。迷ったときは、より正確な価格が分かる訪問査定をおすすめしています。机上査定のあとで、訪問査定に切り替えることもできます。
おすすめ
訪問査定
担当者が現地にうかがい、建物と土地を直接調べます。
- 向いている方
- 売却を具体的に考えている方
- 査定の精度
- 実際の状態を反映した価格
- ご報告まで
- 最低7日間（現地調査・行政調査のため）
- 費用
- 無料
ご都合がつかないときは、立ち会いなしでも調査できます。
まずは目安を
机上査定
登記の情報や、周りの取引事例などのデータをもとに計算します。
- 向いている方
- まずはおおよその価格を知りたい方
- 査定の精度
- 目安としての価格
- ご報告まで
- 約3〜5日
- 費用
- 無料
あとから訪問査定に切り替えることもできます。
もっと手軽に、目安だけ知りたいときはLINEでAI査定
査定の流れ
お申し込みから、
ご報告まで。
- 01
フォームからお申し込み
物件の所在地と、ご連絡先をご記入ください。
- 02
ご希望の方法でご連絡
メールまたはお電話で、日程やご要望を伺います。電話番号を書かれていない方に、お電話はしません。
- 03
現地調査・行政調査
建物と土地を見て、役所で道路や法令を調べます。
- 04
調査レポートでご報告
3種類の調査レポートをお届けし、査定額の根拠をご説明します。
ご依頼からご報告まで、最低7日間いただいています。お急ぎの方は、机上査定（約3〜5日）をご検討ください。査定を受けたあとに、売らなくてもかまいません。
お客様の声
売却をお任せ
いただいた方から。
いただいたクチコミから、査定と売却について書かれた部分をそのままご紹介します。
★★★★★
「…『アイ企画』の見積査定は几帳面で、非常に丁寧なものでした。何よりも安心できたのは、最初に今後の大きな流れを詳細に示していただいたことでした。」
★★★★★
「その後は、市場分析に基づいた丁寧な資料を送ってくださり、売却価格の適正な範囲も分かりやすく示していただきました。」
★★★★★
「色々と制約のある土地でしたが、売り急ぐことはせず、安心して土地を引き継げる方をしっかり見つけてくださったアイ企画さんの方針は後から考えても本当に信頼できる対応でした。」
相続した家・遠方の方へ
家のことから、
聞かせてください。
相続したご実家には、数字だけでは分からない事情があります。三島にお越しになる日は、家の中を一緒に歩きながら、これまでの使い方や、気になっていることを伺います。
お越しになれないときも、オンラインでお話を伺い、媒介契約・売買契約は郵送や電子契約で進められます。売るまでの間の家の管理は、空き家管理サービスでもお手伝いしています。
★★★★★
「遠方にいる私達にも理解できるよう、土地の価値、地域の情報を具体的に説明し、詳細な資料を作成して下さいました。高齢な両親も、何度も資料を読み返し、納得して進めていくことができました。」
三島の相場
町ごとの相場も、
公開しています。
査定の前に、おおよその相場を知っておきたい方へ。三島市の町ごとに、土地の取引の傾向と今後の見通しをまとめた記事があります。
よくあるご質問
査定の前に、
よく聞かれること。
査定は本当に無料ですか？
はい、無料です。お申し込みから現地調査・行政調査、3種類の調査レポートのご報告まで、費用はかかりません。
すぐに売るつもりがなくても、査定を頼めますか？
はい、頼めます。「今はまだ売る気はない」「相続が起きたら考えたい」「転勤が決まってから売り出したい」といった段階でもご相談ください。今の価値を知っておくと、先の計画が立てやすくなります。
査定を頼んだら、売らなければいけませんか？
いいえ、売却の義務はありません。査定の結果をもとに、ご家族とゆっくりご検討ください。
営業の電話がかかってきませんか？
電話番号の入力は任意です。書かれていない方には、お電話しません。査定のあとに、しつこく営業のお電話をすることもありません。
結果が出るまで、どのくらいかかりますか？
訪問査定は、ご依頼からご報告まで最低7日間いただいています。現地と役所で調べ、3種類の調査レポートにまとめるためです。お急ぎの方は、約3〜5日でおおよその価格をお伝えする机上査定をご検討ください。
どんな不動産を査定できますか？
土地、一戸建て、マンション、店舗などに対応しています。古い家が建ったままの土地や、空き家になっているご実家のご相談もお受けしています。
三島市以外の不動産も査定してもらえますか？
三島市の近く（沼津市・長泉町・清水町・函南町など）の不動産も、ご相談に応じています。まずはお問い合わせください。
遠方に住んでいても頼めますか？
はい。お越しになれないときも、訪問査定は立ち会いなしで調査でき、お話はオンラインで伺います。媒介契約・売買契約は、郵送や電子契約でも進められます。三島にお越しになる日には、家の中を一緒に見ながら、これまでの使い方や気になっていることを伺います。
個人情報や物件の情報が、外に漏れることはありませんか？
お客様の個人情報は厳重に保管し、外部に漏らすことはありません。お客様の許可なく、物件の情報を公開することもありません。
ほかの会社の査定や、一括査定と比べてもいいですか？
はい、かまいません。比べるときは、金額の高さだけでなく、その金額になる根拠を説明してもらえるかを確かめてください。比べ方の注意点は「相見積もりを行う際に知っておきたいこと」にまとめています。
お申し込み
査定・ご相談の
お申し込み
物件の所在地と、ご連絡先をご記入ください。ご希望内容で「まずは相談に乗ってほしい」もお選びいただけます。
- 電話番号は任意です。書かれていない方に、お電話はしません。
- ご住所は調査レポートの郵送先として、メールアドレスは査定結果のご連絡に使います。
- お申し込みにあたっては、プライバシーポリシーに同意したものとみなします。
お電話でも承ります
055-976-5300 受付 9:00–19:00 ／ 日曜・祝日定休有限会社アイ企画
静岡県三島市加茂18番地の7