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実際の取引から見た坪単価は約13.6万円。世帯・人口は横ばい圏で需要は安定。売り時の目安は様子見でも可。洪水・土砂の想定区域が一部にかかります。
三島市安久の土地は、実際の取引から見ると坪あたり約13.6万円が中央値です。
| 坪単価（中央値） | 約13.6万円/坪 |
|---|---|
| ㎡単価（中央値） | 約41,212円/㎡ |
| よくある価格帯（25〜75%） | 約9.4〜21.2万円/坪 |
| 集計した取引件数 | 5件（2022年〜2024年） |
| データの性格 | 市場の実取引から算出 |
※ 土地のみの目安です。同じ町でも接道・形状・間口・高低差・建物の有無で実際の価格は変わります。正確な金額は無料査定でご確認ください。
国土交通省の不動産情報ライブラリに記録された、三島市安久の宅地（土地）の取引です。
| 取引年 | 広さ | 坪単価 |
|---|---|---|
| 2024年 | 100〜300坪 | 約5.6万円/坪 |
| 2024年 | 50〜100坪 | 約22万円/坪 |
| 2023年 | 300坪〜 | 約8.9万円/坪 |
| 2022年 | 30〜50坪 | 約13万円/坪 |
| 2022年 | 100〜300坪 | 約19万円/坪 |
※ 関係者間・隣地・競売など特殊な事情のある取引は除いています。
世帯は増え人口は減る小世帯化です。単身・2人世帯向けの実需は底堅めです。
| 世帯数の増減（3年） | +1.0% |
|---|---|
| 人口の増減（3年） | -1.7% |
| 現在の人口 | 1,972人 |
※ 直近3年（2023→2026）の住民基本台帳より。世帯0.6＋人口0.4で合成したトレンドで判断しています。
当社の目安では 様子見でも可 です。いまは様子見でよい時期です。あわてて売る必要はありません。
| 需要（3年） | -0.1% |
|---|---|
| 相場水準 | 約13.6万円/坪 |
※ 需要（世帯・人口）・相場水準・地価の動向から当社が独自に4段階で判定した目安です。災害リスクは判定に加点していません。投資助言ではありません。
安久の地名は、南北朝時代から戦国時代にかけて諸史料に見られる。「小田原衆所領役帳」の北條早雲の文書に「安久郷」の地名が見え、延元三年（暦応元年）から記録に残されている。地元では「ヤッサ」とも呼ばれ、「安くて忘れられない」といった意味に由来することから地名が生まれたとも言われている。三島の随筆編集に貢献した著者も安久の地に生まれた人物である。
| 洪水の想定 | 広く想定区域にかかります |
|---|---|
| 土砂災害の想定 | 想定区域はほとんどありません |
がけ条例（静岡県建築基準条例第10条）の規制や、がけの高さは 三島市安久のがけ条例・災害リスクのページ で詳しく見られます。
※ 国土地理院のハザードデータを町単位で集計した参考値です。お住まいの区画が該当するかは 三島市版ハザードマップ と市の最新の公表資料でご確認ください。
| 小学校区 | 中郷小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 中郷西中学校 |
| 保育園・こども園 | 中郷南保育園 |
| スーパー | エブリィビッグデー三島南店 |
※ 学区は変更されることがあります。就学先は三島市の最新の公表資料でご確認ください。
区画（筆）をタップすると、その土地の広さから売れる目安と手取りの概算まで確認できます。相続・空き家のご相談も承ります。
お電話でも承ります： 055-976-5300（受付 9:00〜19:00・日祝定休）／売却未定のご相談、価値を知るだけのご利用でも構いません。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」取引価格情報（宅地：土地）、三島市 住民基本台帳（世帯数・人口）、国土地理院 ハザードデータ、三島市 公表資料（学区ほか）。
本ページの価格は土地のみの参考値で、実際の売買価格を保証するものではありません。面積は図上の概算を含みます。法令・規制・学区は変更されることがあるため、ご判断の前に必ず最新の公表資料と専門家の確認をお願いします。