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周辺の相場からの推定で坪約44.7万円。世帯・人口は横ばい圏で需要は安定。売り時の目安は様子見でも可。
三島市東本町には公示地価の標準地が無く、まとまった取引データも確認できていません。周辺の相場からの推定で坪約44.7万円です（参考値）。
| 坪単価（推定） | 約44.7万円/坪 |
|---|---|
| データの性格 | 周辺の相場からの推定（参考値） |
※ 土地のみの目安です。同じ町でも接道・形状・間口・高低差・建物の有無で実際の価格は変わります。正確な金額は無料査定でご確認ください。
同じ東本町でも、丁目や地区で需要の動きは違います。世帯・人口は丁目ごとの実数です。
| 地区 | 坪単価 | 需要(3年) | 売り時 |
|---|---|---|---|
| 東本町一丁目 | 個別データなし | +0.5% | 様子見でも可 |
| 東本町二丁目 | 個別データなし | -3.7% | 今が売り時 |
※「個別データなし」は、その丁目単独の取引・公示地価が確認できないという意味です（価格は上の東本町全体の目安をご覧ください）。
世帯は増え人口は減る小世帯化です。単身・2人世帯向けの実需は底堅めです。
| 世帯数の増減（3年） | +0.9% |
|---|---|
| 人口の増減（3年） | -0.1% |
| 現在の人口 | 1,014人 |
※ 直近3年（2023→2026）の住民基本台帳より。世帯0.6＋人口0.4で合成したトレンドで判断しています。
当社の目安では 様子見でも可 です。いまは様子見でよい時期です。あわてて売る必要はありません。
| 需要（3年） | +0.5% |
|---|---|
| 相場水準 | 約44.7万円/坪 |
※ 需要（世帯・人口）・相場水準・地価の動向から当社が独自に4段階で判定した目安です。災害リスクは判定に加点していません。投資助言ではありません。
東本町の北西側、旧下田街道と三島田町駅に近い一帯。町名は三島市街地・東部地域の中心部に位置することに由来し、旧町域の金谷町には江戸時代以前から鋳物師や鍛冶師が住んだことから「金谷」の名が付いた。東本町エリアの間眠神社は、伊豆・韮山に流された源頼朝が源氏再興を祈願して毎夜三島明神社へ参るみちすがら、松の下でまどろんだのが名の由来と伝わる。付近には菅が多く、人々は菅笠づくりを生業とし「三島菅笠」として広く知られた。旧下田街道沿い・桜川に架かる「笠ぬい橋」がその記憶を今に伝える。
区画（筆）をタップすると、その土地の広さから売れる目安と手取りの概算まで確認できます。相続・空き家のご相談も承ります。
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出典：三島市 住民基本台帳（世帯数・人口）。
本ページの価格は土地のみの参考値で、実際の売買価格を保証するものではありません。面積は図上の概算を含みます。法令・規制・学区は変更されることがあるため、ご判断の前に必ず最新の公表資料と専門家の確認をお願いします。