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実際の取引から見た坪単価は約53.9万円。世帯・人口は増加傾向で需要は底堅め。売り時の目安は急がなくてよい。
三島市中田町の取引は4件と少なめですが、坪あたり約64.8万円が目安です（参考値）。
| 坪単価（中央値） | 約64.8万円/坪 |
|---|---|
| ㎡単価（中央値） | 約196,100円/㎡ |
| よくある価格帯（25〜75%） | 約55.3〜68.3万円/坪 |
| 集計した取引件数 | 4件（2018年〜2024年） |
| データの性格 | 実取引はあるが件数が少なめ（参考値） |
※ 土地のみの目安です。同じ町でも接道・形状・間口・高低差・建物の有無で実際の価格は変わります。正確な金額は無料査定でご確認ください。
2020年から2025年までで上昇しています（+10.9%）。
| 年 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 円/㎡ | 147,000 | 148,000 | 150,000 | 153,000 | 159,000 | 163,000 |
| 万円/坪 | 48.6 | 48.9 | 49.6 | 50.6 | 52.6 | 53.9 |
※ 国土交通省の地価公示・静岡県の地価調査より。標準地1地点の価格で、町内のすべての土地の価格ではありません。
国土交通省の不動産情報ライブラリに記録された、三島市中田町の宅地（土地）の取引です。
| 取引年 | 広さ | 坪単価 |
|---|---|---|
| 2024年 | 50〜100坪 | 約60万円/坪 |
| 2020年 | 30〜50坪 | 約60万円/坪 |
| 2020年 | 30〜50坪 | 約60万円/坪 |
| 2018年 | 50〜100坪 | 約30万円/坪 |
※ 関係者間・隣地・競売など特殊な事情のある取引は除いています。
世帯・人口とも増加傾向です。買い手の層が厚く、あわてずに条件を探せます。
| 世帯数の増減（3年） | +2.4% |
|---|---|
| 人口の増減（3年） | -0.5% |
| 現在の人口 | 784人 |
※ 直近3年（2023→2026）の住民基本台帳より。世帯0.6＋人口0.4で合成したトレンドで判断しています。
当社の目安では 急がなくてよい です。需要・相場とも堅調です。急がず条件を狙えます。
| 需要（3年） | +1.2% |
|---|---|
| 地価の前年比 | +2.5% |
| 相場水準 | 約53.9万円/坪 |
※ 需要（世帯・人口）・相場水準・地価の動向から当社が独自に4段階で判定した目安です。災害リスクは判定に加点していません。投資助言ではありません。
北田町・中田町・南田町の三つの町は南北に長く続いており、中央町に接した北の地域が北田町、中間の地区を分割して南田町と名付けられた。中田町は旧町域の田町の中核にあたり、三島駅が設置されている。三島の繁華街の一つとして発展しており、八月十五日から十七日の三日間で山車が町内を曳き回される祭礼が行われている。昭和四十年の住居表示整備で現在の町域が確定した。
| 洪水の想定 | 一部が想定区域にかかります |
|---|---|
| 土砂災害の想定 | 想定区域はほとんどありません |
がけ条例（静岡県建築基準条例第10条）の規制や、がけの高さは 三島市中田町のがけ条例・災害リスクのページ で詳しく見られます。
※ 国土地理院のハザードデータを町単位で集計した参考値です。お住まいの区画が該当するかは 三島市版ハザードマップ と市の最新の公表資料でご確認ください。
| 小学校区 | 南小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 南中学校 |
※ 学区は変更されることがあります。就学先は三島市の最新の公表資料でご確認ください。
区画（筆）をタップすると、その土地の広さから売れる目安と手取りの概算まで確認できます。相続・空き家のご相談も承ります。
お電話でも承ります： 055-976-5300（受付 9:00〜19:00・日祝定休）／売却未定のご相談、価値を知るだけのご利用でも構いません。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」取引価格情報（宅地：土地）、国土交通省 地価公示・静岡県 地価調査、三島市 住民基本台帳（世帯数・人口）、国土地理院 ハザードデータ、三島市 公表資料（学区ほか）。
本ページの価格は土地のみの参考値で、実際の売買価格を保証するものではありません。面積は図上の概算を含みます。法令・規制・学区は変更されることがあるため、ご判断の前に必ず最新の公表資料と専門家の確認をお願いします。