アイ企画 ＞ 三島市の土地相場・地価マップ ＞ 町名別 ＞ 三島市加茂川町

三島市加茂川町の地価・坪単価

2026年10月更新｜有限会社アイ企画（三島市の不動産会社・宅地建物取引業免許 静岡県知事(10)第6124号）

この町を地図で見る（区画ごとの目安）無料査定を依頼する

三島市加茂川町の土地は坪いくらですか？

三島市加茂川町の土地は、実際の取引から見ると坪あたり約50.8万円が中央値です。

※ 土地のみの目安です。同じ町でも接道・形状・間口・高低差・建物の有無で実際の価格は変わります。正確な金額は無料査定でご確認ください。

このページは数字と地図です。取引の中身や今後の見通しの解説は、三島市加茂川町の土地価格相場【解説記事】 に書いています。

実際にいくらで取引されましたか？

国土交通省の不動産情報ライブラリに記録された、三島市加茂川町の宅地（土地）の取引です。

※ 関係者間・隣地・競売など特殊な事情のある取引は除いています。

三島市加茂川町で買い手は増えていますか？

世帯・人口とも減少傾向です。買い手になる世帯が先細りしやすいため、売ると決めているなら、供給が増える前の早めの動き出しが有利になりやすい局面です。

※ 直近3年（2023→2026）の住民基本台帳より。世帯0.6＋人口0.4で合成したトレンドで判断しています。

三島市加茂川町は今が売り時ですか？

当社の目安では 売り時 です。いまは売りやすい時期です。

※ 需要（世帯・人口）・相場水準・地価の動向から当社が独自に4段階で判定した目安です。災害リスクは判定に加点していません。投資助言ではありません。

地元の不動産屋から見た三島市加茂川町

三島市加茂川町はどんな町ですか？

大宮町に鎮座する賀茂川神社（加茂川神社）の名を取り入れて名付けられた町。「加茂川」という古くからの神社名に由来する地名で、大場川の水利に恵まれた地域。かつては川沿いに水車小屋が並び製粉や精米が行われていた。昭和41年（1966年）の住居表示整備（第2次実施区域）で新設された町名で、大宮町の一部や川原ヶ谷の一部が統合されて成立した。大場川に近い立地のため水害への備えが求められる地域でもある。

三島市加茂川町の災害リスクは？

がけ条例（静岡県建築基準条例第10条）の規制や、がけの高さは 三島市加茂川町のがけ条例・災害リスクのページ で詳しく見られます。

※ 国土地理院のハザードデータを町単位で集計した参考値です。お住まいの区画が該当するかは 三島市版ハザードマップ と市の最新の公表資料でご確認ください。

三島市加茂川町の学区・暮らしの環境は？

※ 学区は変更されることがあります。就学先は三島市の最新の公表資料でご確認ください。

よくある質問（三島市加茂川町）

三島市加茂川町の土地は坪いくらですか？

直近の取引（11件・2021年〜2025年）の中央値で、坪あたり約50.8万円です。接道や形状で上下するため参考値です。

三島市加茂川町は今が売り時ですか？

当社の目安では「売り時」です。需要（世帯・人口）・相場水準・地価の動向から判定した参考情報で、投資助言ではありません。

三島市加茂川町の人口や世帯は増えていますか？

直近3年で世帯数は-0.3%、人口は-2.6%です。買い手になる世帯が増えているかどうかの目安になります。

三島市加茂川町に災害のリスクはありますか？

洪水の想定区域が一部にかかります。区画単位の該当はハザードマップでご確認ください。

三島市加茂川町の近くの町

日の出町川原ケ谷大社町若松町大宮町

この町の土地を売る・調べる

区画（筆）をタップすると、その土地の広さから売れる目安と手取りの概算まで確認できます。相続・空き家のご相談も承ります。

地図で三島市加茂川町を開く無料査定（机上査定・訪問なし可）

お電話でも承ります： 055-976-5300（受付 9:00〜19:00・日祝定休）／売却未定のご相談、価値を知るだけのご利用でも構いません。

関連ページ

• 三島市の土地相場・地価マップ（本体）
• 三島市の町名別 地価・土地価格の一覧
• 三島市加茂川町の土地価格相場を読む（取引の特徴と今後の見通し）
• 三島市加茂川町のがけ条例・災害リスク（がけ地マップ）
• 三島市版ハザードマップ

出典・ご注意

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」取引価格情報（宅地：土地）、三島市 住民基本台帳（世帯数・人口）、国土地理院 ハザードデータ、三島市 公表資料（学区ほか）。
本ページの価格は土地のみの参考値で、実際の売買価格を保証するものではありません。面積は図上の概算を含みます。法令・規制・学区は変更されることがあるため、ご判断の前に必ず最新の公表資料と専門家の確認をお願いします。