アイ企画 ＞ 三島市の土地相場・地価マップ ＞ 町名別 ＞ 三島市寿町

三島市寿町の地価・土地価格・坪単価

2026年10月更新｜有限会社アイ企画（三島市の不動産会社・宅地建物取引業免許 静岡県知事(10)第6124号）

この町を地図で見る（区画ごとの目安）無料査定を依頼する

三島市寿町の土地は坪いくらですか？

三島市寿町の土地は、実際の取引から見ると坪あたり約77.2万円が中央値です。

※ 土地のみの目安です。同じ町でも接道・形状・間口・高低差・建物の有無で実際の価格は変わります。正確な金額は無料査定でご確認ください。

公示地価はどう動いていますか？

2020年から2025年までで上昇しています（+7.8%）。

※ 国土交通省の地価公示・静岡県の地価調査より。標準地1地点の価格で、町内のすべての土地の価格ではありません。

実際にいくらで取引されましたか？

国土交通省の不動産情報ライブラリに記録された、三島市寿町の宅地（土地）の取引です。

※ 関係者間・隣地・競売など特殊な事情のある取引は除いています。

三島市寿町で買い手は増えていますか？

世帯・人口とも増加傾向です。買い手の層が厚く、あわてずに条件を探せます。

※ 直近3年（2023→2026）の住民基本台帳より。世帯0.6＋人口0.4で合成したトレンドで判断しています。

三島市寿町は今が売り時ですか？

当社の目安では 急がなくてよい です。需要・相場とも堅調です。急がず条件を狙えます。

※ 需要（世帯・人口）・相場水準・地価の動向から当社が独自に4段階で判定した目安です。災害リスクは判定に加点していません。投資助言ではありません。

地元の不動産屋から見た三島市寿町

三島市寿町はどんな町ですか？

昭和40年（1965年）の住居表示で新設された町名。「寿」は文字通り町の長寿と繁栄を願う名付けの意思が込められている。東は一番町、北も一番町に接し、西は駿東郡長泉町に接した地域。旧六反田・旧芝町の一部が統合され、三島駅周辺の商業地として発展。現在も三島市の活気ある中心地として機能しており、商業・業務・住宅が有機的に混在する地区。

三島市寿町の災害リスクは？

がけ条例（静岡県建築基準条例第10条）の規制や、がけの高さは 三島市寿町のがけ条例・災害リスクのページ で詳しく見られます。

※ 国土地理院のハザードデータを町単位で集計した参考値です。お住まいの区画が該当するかは 三島市版ハザードマップ と市の最新の公表資料でご確認ください。

三島市寿町の学区・暮らしの環境は？

※ 学区は変更されることがあります。就学先は三島市の最新の公表資料でご確認ください。

よくある質問（三島市寿町）

三島市寿町の土地は坪いくらですか？

直近の取引（7件・2018年〜2022年）の中央値で、坪あたり約77.2万円です。接道や形状で上下するため参考値です。

三島市寿町は今が売り時ですか？

当社の目安では「急がなくてよい」です。需要（世帯・人口）・相場水準・地価の動向から判定した参考情報で、投資助言ではありません。

三島市寿町の人口や世帯は増えていますか？

直近3年で世帯数は+2.8%、人口は+3.9%です。買い手になる世帯が増えているかどうかの目安になります。

三島市寿町に災害のリスクはありますか？

洪水の想定区域はほとんどありません。区画単位の該当はハザードマップでご確認ください。

三島市寿町の近くの町

西若町一番町泉町栄町芝本町

この町の土地を売る・調べる

区画（筆）をタップすると、その土地の広さから売れる目安と手取りの概算まで確認できます。相続・空き家のご相談も承ります。

地図で三島市寿町を開く無料査定（机上査定・訪問なし可）

お電話でも承ります： 055-976-5300（受付 9:00〜19:00・日祝定休）／売却未定のご相談、価値を知るだけのご利用でも構いません。

関連ページ

• 三島市の土地相場・地価マップ（本体）
• 三島市の町名別 地価・土地価格の一覧
• 三島市寿町のがけ条例・災害リスク（がけ地マップ）
• 三島市版ハザードマップ

出典・ご注意

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」取引価格情報（宅地：土地）、国土交通省 地価公示・静岡県 地価調査、三島市 住民基本台帳（世帯数・人口）、国土地理院 ハザードデータ、三島市 公表資料（学区ほか）。
本ページの価格は土地のみの参考値で、実際の売買価格を保証するものではありません。面積は図上の概算を含みます。法令・規制・学区は変更されることがあるため、ご判断の前に必ず最新の公表資料と専門家の確認をお願いします。