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三島市芝本町の地価・土地価格・坪単価

2026年10月更新｜有限会社アイ企画（三島市の不動産会社・宅地建物取引業免許 静岡県知事(10)第6124号）

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三島市芝本町の土地は坪いくらですか？

三島市芝本町で確認できた取引は1件のみです。坪約66.9万円は参考程度にご覧ください。

※ 土地のみの目安です。同じ町でも接道・形状・間口・高低差・建物の有無で実際の価格は変わります。正確な金額は無料査定でご確認ください。

公示地価はどう動いていますか？

2020年から2026年までで上昇しています（+7.3%）。

※ 国土交通省の地価公示・静岡県の地価調査より。標準地1地点の価格で、町内のすべての土地の価格ではありません。

実際にいくらで取引されましたか？

国土交通省の不動産情報ライブラリに記録された、三島市芝本町の宅地（土地）の取引です。

※ 関係者間・隣地・競売など特殊な事情のある取引は除いています。

三島市芝本町で買い手は増えていますか？

世帯・人口とも減少傾向です。買い手になる世帯が先細りしやすいため、売ると決めているなら、供給が増える前の早めの動き出しが有利になりやすい局面です。

※ 直近3年（2023→2026）の住民基本台帳より。世帯0.6＋人口0.4で合成したトレンドで判断しています。

三島市芝本町は今が売り時ですか？

当社の目安では 売り時 です。いまは売りやすい時期です。

※ 需要（世帯・人口）・相場水準・地価の動向から当社が独自に4段階で判定した目安です。災害リスクは判定に加点していません。投資助言ではありません。

地元の不動産屋から見た三島市芝本町

三島市芝本町はどんな町ですか？

三島宿の西側に位置する歴史ある地区。鎌倉街道と東海道を結ぶ重要な道路が通り、交通の要衝として発展してきた。浦島神社（東海道沿い）と「桜小路」という古い道筋が鎌倉街道の名残として残されている。浅間神社（二の宮）が鎮座し、富士登山を志す者の参詣地として知られた。江戸時代の文献にも記録される由緒深い地区。古い交通網と信仰が結びついた、日本の街道文化を今に伝える地区。

三島市芝本町の災害リスクは？

がけ条例（静岡県建築基準条例第10条）の規制や、がけの高さは 三島市芝本町のがけ条例・災害リスクのページ で詳しく見られます。

※ 国土地理院のハザードデータを町単位で集計した参考値です。お住まいの区画が該当するかは 三島市版ハザードマップ と市の最新の公表資料でご確認ください。

三島市芝本町の学区・暮らしの環境は？

※ 学区は変更されることがあります。就学先は三島市の最新の公表資料でご確認ください。

よくある質問（三島市芝本町）

三島市芝本町の土地は坪いくらですか？

直近の取引（1件・2025年〜2025年）の中央値で、坪あたり約66.9万円です。接道や形状で上下するため参考値です。

三島市芝本町は今が売り時ですか？

当社の目安では「売り時」です。需要（世帯・人口）・相場水準・地価の動向から判定した参考情報で、投資助言ではありません。

三島市芝本町の人口や世帯は増えていますか？

直近3年で世帯数は-9.8%、人口は-10.9%です。買い手になる世帯が増えているかどうかの目安になります。

三島市芝本町に災害のリスクはありますか？

洪水の想定区域はほとんどありません。区画単位の該当はハザードマップでご確認ください。

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関連ページ

• 三島市の土地相場・地価マップ（本体）
• 三島市の町名別 地価・土地価格の一覧
• 三島市芝本町のがけ条例・災害リスク（がけ地マップ）
• 三島市版ハザードマップ

出典・ご注意

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」取引価格情報（宅地：土地）、国土交通省 地価公示・静岡県 地価調査、三島市 住民基本台帳（世帯数・人口）、国土地理院 ハザードデータ、三島市 公表資料（学区ほか）。
本ページの価格は土地のみの参考値で、実際の売買価格を保証するものではありません。面積は図上の概算を含みます。法令・規制・学区は変更されることがあるため、ご判断の前に必ず最新の公表資料と専門家の確認をお願いします。