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周辺の相場からの推定で坪約18.2万円。世帯・人口は横ばい圏で需要は安定。売り時の目安は様子見でも可。
三島市佐野見晴台には公示地価の標準地が無く、まとまった取引データも確認できていません。周辺の相場からの推定で坪約18.2万円です（参考値）。
| 坪単価（推定） | 約18.2万円/坪 |
|---|---|
| データの性格 | 周辺の相場からの推定（参考値） |
※ 土地のみの目安です。同じ町でも接道・形状・間口・高低差・建物の有無で実際の価格は変わります。正確な金額は無料査定でご確認ください。
同じ佐野見晴台でも、丁目や地区で需要の動きは違います。世帯・人口は丁目ごとの実数です。
| 地区 | 坪単価 | 需要(3年) | 売り時 |
|---|---|---|---|
| 佐野見晴台一丁目 | 個別データなし | +0.2% | 様子見でも可 |
| 佐野見晴台二丁目 | 個別データなし | -1.7% | 様子見でも可 |
※「個別データなし」は、その丁目単独の取引・公示地価が確認できないという意味です（価格は上の佐野見晴台全体の目安をご覧ください）。
世帯は増え人口は減る小世帯化です。単身・2人世帯向けの実需は底堅めです。
| 世帯数の増減（3年） | +1.3% |
|---|---|
| 人口の増減（3年） | -1.3% |
| 現在の人口 | 1,322人 |
※ 直近3年（2023→2026）の住民基本台帳より。世帯0.6＋人口0.4で合成したトレンドで判断しています。
当社の目安では 様子見でも可 です。いまは様子見でよい時期です。あわてて売る必要はありません。
| 需要（3年） | +0.2% |
|---|---|
| 相場水準 | 約18.2万円/坪 |
※ 需要（世帯・人口）・相場水準・地価の動向から当社が独自に4段階で判定した目安です。災害リスクは判定に加点していません。投資助言ではありません。
昭和50年代に佐野地区の丘陵地（標高約130m）を造成して開発された分譲住宅地。その名の通り、富士山・箱根連山・駿河湾を一望できる眺望が最大の特徴。計画的な区画配置と広い敷地が確保され、三島市内でも落ち着いた住環境を持つ住宅地として知られる。佐野地区の歴史は鎌倉期まで遡るが、この住宅地自体は昭和後期の産物。古い地域の伝統と近代的な開発が融合した、三島を代表する新興住宅地である。
区画（筆）をタップすると、その土地の広さから売れる目安と手取りの概算まで確認できます。相続・空き家のご相談も承ります。
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お電話でも承ります： 055-976-5300（受付 9:00〜19:00・日祝定休）／売却未定のご相談、価値を知るだけのご利用でも構いません。
出典：三島市 住民基本台帳（世帯数・人口）。
本ページの価格は土地のみの参考値で、実際の売買価格を保証するものではありません。面積は図上の概算を含みます。法令・規制・学区は変更されることがあるため、ご判断の前に必ず最新の公表資料と専門家の確認をお願いします。