三島市若松町｜空室率90%のアパートを地域密着のサポートで売却成功

K様は築40年の老朽化したアパートを保有しており、長年の思い出が詰まった物件ですが、空室率が高くなり、管理も難しくなってきました。

「年齢的にも体力や精神的負担を感じ、自分で売却を進めることができるか」と不安を抱えていました。

k様に寄り添い、できるだけの負担を軽減するため売却のサポートを開始しました。

老朽化アパートの価値評価
- 三島市に特化した不動産会社として、物件の解体費用も含めた正確な査定を実施。アパートを解体し、更地にすることで若い家族にとって魅力的な土地になると提案。
手続きの代行
- 解体業者との交渉、必要書類の準備、買い手との交渉まで、全面的に代行。
- 必要書類の提出や確認をオンラインで完結できる仕組みを活用。
買い手の地域特性を考慮した売却戦略
- 三島市が移住希望者に人気のあるエリアである点を活かし、首都圏からの問い合わせをターゲットに広報展開。
- 地元で新しい生活を始めたい若い夫婦に、子育て環境に最適な土地として提案。三島市の地域特性（教育環境、自然の豊かさ）をアピールした広告を作成。