| 実例の不動産概要 | ||||
| 所在地 | 種別 | 土地面積 | 建物面積 | 築年数 |
| 三島市壱町田 | 空き家 | 231.17㎡ | 109.72㎡ | 55年 |
M様は、親から空き家を9年前に相続したものの、自宅を近郊に持っており、空き家の使用予定がありませんでした。
特に、定期的に発生する草刈りなどの維持管理や固定資産税が老後の生活に負担となっている状況でした。
そこで、壱町田の特徴を活かしたスムーズな広告展開で早期売却に成功しました。
- 適切なマーケティング
- 近隣には北小学校や上岩崎公園・スーパーマーケットが揃う利便性の高い立地。
- 三島市に転勤してきた若い家族をターゲットにプロモーションを行いました。
- 買い手の地域特性を考慮した売却戦略
- 「広い庭と静かな環境」を強調し、家族向けのアピールポイントを打ち出しました。さらに、三島市の子育て支援制度や、保育園・小学校の近さも購入者に伝えました。
- 購入希望者には事前に見学会を開催し、土地や周辺環境の魅力を直接感じてもらいました。
たかの
移住を検討していた夫婦が購入を決定。
M様は固定資産税や修繕費の負担から解放され、得た資金を老後の生活資金に充当。
購入者の喜ぶ姿を見て「この家が新しい生活の拠点になるのは嬉しい」と安心いただけました。
壱町田の土地価格相場について、こちらのページで詳しく解説しています。
売却を検討する際の参考にして下さい。
