小さな駐車場でも“すぐに埋まる”借り手が見つかるGoogleマップ活用法

「駐車場を貸したいけれど、借り手募集はどうすればいいのだろう？」

三島市の地主様からよくいただくお悩みです。

チラシを配るべきか、知り合いに声をかけるべきか、それともインターネットに載せるべきか…。

特に小規模な駐車場を持つ地主様にとっては、どの方法が一番効果的なのか分からず、不安に感じる方が少なくありません。

しかし実は今、駐車場を探している人の多くはスマートフォンで検索しているのです。なかでも効果的なのが「Googleマップ」を使った集客です。

この記事では、小さな駐車場でもすぐに借り手が見つかる、Googleマップを活用したシンプルで効果的な方法をご紹介します。

なぜGoogleマップが駐車場集客に効くのか

実際に「三島市駐車場」と検索してみると、最初に表示されるのはGoogleマップです。

利用者はこのマップを見ながら、赤いピンが立っている駐車場を比較し、「どれが近いか」「いくらかかるか」「安全そうか」を瞬時に判断しています。

特に月極駐車場の場合、利用者は徒歩圏内で探すことが多く、「徒歩3〜5分圏内なら即契約する」という声が非常に多いのが現実です。

さらに、Googleマップには写真や口コミを掲載できます。

たとえば舗装状況や区画線が分かる写真があれば、「ここなら停めやすい」と安心して選んでもらえます。口コミで「管理がしっかりしていて安心」などと書かれていれば信頼感も高まり、契約の後押しになります。

逆に、どれだけ需要があるエリアでも、マップに載っていなければ候補にすら上がりません。これは地主様にとって大きな機会損失となります。

地域密着の強さ・・・駐車場の利用者は、ほとんどが近隣の住民です。徒歩3〜5分圏内に住む人にアピールできるのは、まさに地域密着型のGoogleマップならではの強みです。
24時間365日自動集客・・・看板は近所の人しか見ませんが、Googleマップは24時間365日、誰でも検索できます。引っ越してきたばかりの人や、近くに通勤する人、さらには三島市外から訪れる人にも見つけてもらえます。
問い合わせ導線がスムーズ・・・マップから直接「電話」「経路案内」「Webサイト」へアクセスできるため、興味を持った人がすぐに行動に移せます。
低コストで高効果・・・Googleマップへの掲載は無料で始められます。小規模駐車場オーナーにとって、初期投資を抑えつつ効果を出せる集客方法です。