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三島市 地価・人口マップへようこそ
三島市で住まい探しをする方のための、町名別データマップです
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世帯数が増えている町がひと目でわかります
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三島市で住まい探しをする方のための、町名別データマップです
このマップは、静岡県三島市の各町名エリアにおける公示地価・基準地価（国土交通省 不動産情報ライブラリ）、人口・世帯数（三島市住民基本台帳）、ハザードマップ情報（国土地理院）を統合し、町ごとの特徴をひと目で比較できるようにしたものです。 地価の前年比変動率、人口増減率、世帯数増減率の3つの視点で色分け表示が可能で、「子育てファミリー向き」「新幹線通勤に便利」「富士山ビュー」などのタグで目的別に町を絞り込むことができます。 三島市への移住・住み替え・不動産投資を検討されている方の町選びの参考としてご活用ください。
掲載データは2026年公示地価（令和8年1月1日時点）、2025年基準地価（令和7年7月1日時点）、2026年4月時点の住民基本台帳データに基づいています。コメントは三島市の不動産に精通したIzuip代表・大地が現場の知見をもとに執筆・監修しています。
| 順位 | 町名 | 地価（円/㎡） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 一番町 | 350,000 | +2.9% |
| 2 | 文教町 | 279,000 | +3.0% |
| 3 | 芝本町 | 190,000 | +2.7% |
| 4 | 大宮町 | 181,000 | +4.0% |
| 5 | 栄町 | 168,000 | +1.8% |
| 6 | 加屋町 | 156,000 | +2.0% |
| 7 | 壱町田 | 121,000 | +3.4% |
| 8 | 徳倉 | 121,000 | +0.9% |
| 9 | 青木 | 108,000 | +0.9% |
| 10 | 加茂 | 105,000 | +1.0% |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2026年公示地価）。町内複数地点の平均値。
| 順位 | 町名 | 前年比変動率 | 2026年地価 |
|---|---|---|---|
| 1 | 大宮町 | +4.0% | 181,000円/㎡ |
| 2 | 壱町田 | +3.4% | 121,000円/㎡ |
| 3 | 文教町 | +3.0% | 279,000円/㎡ |
| 4 | 一番町 | +2.9% | 350,000円/㎡ |
| 5 | 芝本町 | +2.7% | 190,000円/㎡ |
| 6 | 加屋町 | +2.0% | 156,000円/㎡ |
| 7 | 栄町 | +1.8% | 168,000円/㎡ |
| 8 | 加茂 | +1.0% | 105,000円/㎡ |
| 9 | 徳倉 | +0.9% | 121,000円/㎡ |
| 10 | 青木 | +0.9% | 108,000円/㎡ |
三島市中心部（三島駅周辺）の地価は7年連続上昇。郊外の芙蓉台・玉沢・佐野方面は下落傾向が継続。
出典：三島市住民基本台帳（2019年4月〜2026年4月）。三島市全体では微減傾向ですが、駅周辺・南部エリアでは人口増加が見られます。
静岡県三島市は、東海道新幹線で品川駅から最短37分、新幹線通勤圏の住みやすい街として近年注目されています。富士山と箱根に挟まれた温暖な気候、湧水の街としての自然環境、子育て支援の充実が移住先として選ばれる理由です。